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關于家庭買房的問題,我家這種情況該怎么買? ...

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樓主
發表于 2019-2-28 01:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 我要見河圖 于 2019-3-4 00:45 編輯

廣州人,一直在白云區的城中村居住。
家里有兩棟出租屋收租,月收入應該有兩萬左右。
我自己也有收入,月薪大概六千這樣,做新媒體的外快一般一個月也有四五千,加起來收入能超一萬。(我自己花費很飄忽,沒有特殊情況,我自己的基本生活花費大概2K多。)
我妹妹還在念大學,學費比較貴,每年兩萬八,還有各種生活費雜費。(還有兩年畢業)
我未婚,想婚前買房,不是用作婚房,是家庭共同擁有的,但是應該是用我的名義來買。

家里首付最多能出一百多萬,我考慮過白云區附近的幾個新的樓盤,三房的價格大概是三四百萬,但是貸款三十年,首付估計要一百多萬,月供要一萬五以上,感覺有點吃力。(因為家里的花費也大,要養車子、狗子,也要存錢應急,然后家里目前只有我有工作。)

然后買花都的地鐵盤,大概要兩百多萬,首付估計六七十萬,月供一萬以下,會比較輕松。但是花都離市中心比我們現在住的城中村還要遠,不方便生活和上班,買了也是放著……

然后佛山限購,也沒資格買……

目前還是偏向買新房、遠郊地鐵盤。

所以現在還蠻糾結的,到底要怎么買比較好?

更新:
我跟我媽聊過,就是現在出租屋的房子她也不能遠離,因為平時要維護和收租,而且我媽的社交圈都在村子里。所以可能會考慮買二手房,找交通便利一點的、有電梯的房子…也可以方便我上班,我妹以后畢業找工作也可以去住…
我們現在住的地方是二號線地鐵,然后走路15分鐘能到地鐵站。但是因為很多互聯網公司都在天河、珠江新城那邊,所以上班挺不方便的。

比較顧慮的是:二手房的交易好像挺多要考察的東西,如果考慮成本的話,二室一廳這樣的小戶型應該比較適合我家這種情況。因為父母應該是會留在村子里居住,他們的社交、生活也離不開村子……然后我們這邊也有一些小區,有的是2000年前后的也有2011年前后的,距離地鐵5分鐘左右的路程。

如果買二手房
1、考慮家附近的二手樓(需要買三房或以上的,家人會一起住)
2、距離上班近一點的二手樓(估計會買小戶型的,兩房一廳這樣,父母應該不會去住,用作方便上班或者以后出租)
?

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本帖最后由 媽媽網FUNS 于 2019-3-1 09:35 編輯

花都湖那邊,我很喜歡,不過最低要2.5了,聽聞附近會有地鐵站的

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